Tu nuevo hogar en Puerto Real

📍 Ubicación Situada en El Marquesado, Puerto Real, una zona muy demandada por su tranquilidad y su excelente comunicación con el resto de la Bahía de Cádiz. Rodeada de pinares y espacios naturales, es el lugar perfecto para disfrutar del campo sin renunciar a la cercanía de la ciudad y la costa. A pocos minutos en coche se encuentran: Centro de Puerto Real. Accesos directos hacia Cádiz, San Fernando, Chiclana y Jerez. Playas de la Bahía y rutas naturales. 🏡 La Vivienda (70 m²) La casa, de una sola planta, ofrece una base sólida para reforma y personalización: 2 dormitorios, con luz natural y posibilidad de redistribución. Salón-comedor, amplio y con múltiples opciones para crear un espacio acogedor. Cocina independiente (sin amueblar), lista para diseñarla al gusto. Baño completo, de buen tamaño. Cuarto trastero anexo, ideal como zona de almacenaje o posible taller/habitación auxiliar. 🌿 La Parcela (2.200 m²) Un terreno amplio y versátil, perfecto para proyectos familiares, agrícolas o de recreo: Cuenta con luz eléctrica. Agua de red y pozo propio, lo que asegura suministro constante y económico. Espacio suficiente para: Diseñar un jardín mediterráneo o zonas verdes. Instalar una piscina y crear áreas de ocio al aire libre. Destinar parte del terreno a huerto o frutales, gracias a la tierra fértil. Espacio para ampliación de vivienda o construcciones auxiliares. ✨ Posibilidades Vivienda habitual: ideal para quienes buscan tranquilidad sin aislarse. Segunda residencia: una escapada perfecta en plena naturaleza. Inversión: por su tamaño, ubicación y potencial tras reforma. 🌅 Entorno y estilo de vida El Marquesado combina la calma del campo con la cercanía de la costa. Su entorno invita a pasear entre pinares, practicar deporte al aire libre o disfrutar de reuniones familiares en un ambiente relajado. A la vez, ofrece la comodidad de estar cerca de todos los servicios y de las principales playas de la Bahía de Cádiz. 👉 Una oportunidad única para quienes desean un lugar con amplitud, encanto rústico y grandes posibilidades de transformación en uno de los enclaves más atractivos de Puerto Real.

🏡 Ubicación: Situado en la zona de Las Canteras, una de las áreas más tranquilas y demandadas de Puerto Real, rodeado de naturaleza, cerca de colegios, supermercados, centros de salud y con excelentes conexiones al transporte público. Ideal para familias o quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía al centro. 📐 Superficie y Distribución Superficie construida: 90 m² Distribución original: 4 dormitorios Distribución actual: 3 dormitorios (tras una reforma que amplió estancias) Salón comedor: Muy espacioso y luminoso, ideal para el día a día y momentos en familia Cocina: Independiente, totalmente amueblada, en buen estado Baño: Completamente reformado, equipado con mampara de cristal y diseño moderno Distribución interior optimizada para mayor amplitud y funcionalidad 🛠️ Estado y Reforma Reforma integral realizada hace 1 año, a excepción de la cocina Suelos renovados Puertas interiores modernas y en perfecto estado Ventanas de aluminio que mejoran el aislamiento Instalaciones eléctricas y de fontanería actualizadas Espacios pensados para el confort diario y el aprovechamiento del espacio 🛋️ Características y Equipamiento Cocina completamente equipada y funcional Cuarto de baño reformado con plato de ducha y mampara de cristal Estancias amplias y muy luminosas Acabados actuales y de calidad Listo para entrar a vivir, sin necesidad de reformas 🌞 Luz y Orientación Muy luminoso, gracias a su buena orientación Excelente entrada de luz natural en todas las estancias Ambientes cálidos, ventilados y confortables durante todo el año 🏢 Edificio y Comunidad Comunidad tranquila y bien cuidada Gastos de comunidad muy bajos: solo 20€/mes Vecindario agradable, ideal para vivir en un entorno seguro y cómodo . ¡Una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como para inversión!

Acogedor piso – ¡Listo para entrar a vivir! Se vende precioso piso en una de las zonas más demandadas de Puerto Real: Casines, conocida por su tranquilidad, servicios cercanos y excelente comunicación. Ubicado en una cuarta planta con ascensor, esta luminosa vivienda de 70 m² está perfectamente distribuida y lista para convertirse en tu nuevo hogar. Cuenta con tres habitaciones, ideales para familias, teletrabajo o disponer de espacio adicional como vestidor o cuarto de invitados. El baño completo incluye bañera y se encuentra en muy buen estado. La cocina está amueblada y equipada, y el salón comedor es amplio y acogedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La vivienda se vende completamente amueblada, tal como se aprecia en el anuncio, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan mudarse sin preocuparse por nada más. La finca dispone de ascensor y se encuentra en una comunidad tranquila, con buena vecindad y mantenimiento al día. . Características destacadas: . Zona: Casines, Puerto Real . Superficie: 70 m² construidos . 3 habitaciones . 1 baño completo con bañera . Cocina amueblada y equipada . Salón comedor luminoso . Totalmente amueblado . Cuarta planta con ascensor Situado en una zona con parques, colegios, comercios y transporte público a pocos pasos. Ideal tanto como residencia habitual como para inversión. ¡Ven a verlo sin compromiso y enamórate de tu nuevo hogar en Casines!